Rumah Cendana Cove Lippo Karawaci

Terbaru !!! Cendana Cove Verdant

CENDANA COVE

1. Dimana Lokasi Cendana Cove?
• Berlokasi di Lippo Village (dekat Rolling Hills – Taman Diponegoro), yang memiliki jarak tempuh hanya beberapa menit ke berbagai fasilitas penunjang, antara lain :
 4 menit ke The Hive @ Himalaya
 5 menit ke Dian Harapan & Harvest Center Dome
 8 menit ke Sekolah Pelita Harapan
 9 menit ke Imperial Klub Golf
 10 menit ke Maxx Box, Supermall Karawaci, Citywalk Elvee, Benton Junction
 11 menit ke Siloam Hospital Lippo Village
 11 menit ke Menara Matahari & Graha Lippo
 12 menit ke Universitas Pelita Harapan

Darimana akses masuk Cendana Cove?
• Akses masuk Cendana Cove dapat melalui cluster Taman Diponegoro dan Rolling Hills

Apa kelebihan Cendana Cove dibanding dengan Cendana Homes lainnya?
• Cendana Cove terletak di Kawasan Lippo Village Central dan memiliki double checking point (Taman Diponegoro dan Rolling Hills) untuk masuk dan keluar, sehingga keamanan penghuni tetap terjaga.

• Cendana Cove memiliki elevation permukaan tanah yang tinggi dibandingkan area sekitarnya :
 Cendana Cove : 24 m
 Rolling Hills : 22 m
 Diponegoro : 23 m
 BPR : 20 m

Berapa luas area Cendana Cove?
• ± 7.8 Ha

Berapa lebar (ROW) jalan di dalam cluster Cendana Cove?
• ROW 6.5 m

Infrastruktur Cendana Cove apakah Underground atau Upperground?
• Infrastruktur Underground, seperti jaringan listrik, telpon, kabel TV dll

Fasilitas

Tipe Rumah

Cendana Cove Tipe 1 Cove Villa

> Standard
• Luas Tanah : 60 m2
• Luas Bangunan : 55 m2
• 2 Kamar Tidur
• 1.5 Kamar Mandi

> Corner
• Luas Tanah : 84 m2
• Luas Bangunan : 55 m2
• 2 Kamar Tidur
• 1.5 Kamar Mandi

Cendana Cove Tipe 2 Cove Residence

> Standard
• Luas Tanah : 82,5 m2
• Luas Bangunan : 68 m2
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi

> Corner
• Luas Tanah : 112,5 m2
• Luas Bangunan : 68 m2
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar

Cendana Cove Tipe 3 Cove Sanctuary

> Standard
• Luas Tanah : 97,5 m2
• Luas Bangunan : 88 m2
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi

> Corner
• Luas Tanah : 127,5 m2
• Luas Bangunan : 88 m2
• 3 Kamar Tidur
• 3 Kamar Mandi

Berapa tinggi ceiling rumah di Cendana Cove?
• Lantai dasar : Floor to ceiling ± 2.7 m
• Lantai atas : Floor to ceiling ± 2.5 – 3.4 m

Apakah opsi Maid Quarter akan dibangun oleh Developer?
• Opsi maid quarter hanya bersifat referensi, namun customer diizinkan untuk membangun sendiri

Apakah kelebihan tanah di unit corner boleh dibangun?
• Area GSB samping minimal 2 m, apabila memiliki tanah lebih dari 2 m boleh dibangun dengan mengajukan ijin ke TMD

Bagaimana dengan instalasi listrik & Air di Cendana Cove?
• Instalasi listrik : 2,200 VA
• Air : WTP (Water Treatment Plant)

Berapa harga Cendana Cove?
• Type 1 : mulai dari Rp 772 Juta (Installment 12x) (Cash Price : Rp 710 Juta, exclude ppn)
• Type 2 : mulai dari Rp 997 Juta (Installment 12x) (Cash Price : Rp 918 Juta, exclude ppn)
• Type 3 : mulai dari Rp 1.214 Juta (Installment 12x) (Cash Price : Rp 1.117 Juta, exclude ppn)

Ada berapa tipe cara pembayaran?
• Cash
• KPR
• Installment 12 – 48x

Berapa estimasi IPKL Cendana Cove per bulan?
• Type 1 IPKL per unit : ± Rp 234,000 (exclude ppn)
• Type 2 IPKL per unit : ± Rp 306,000 (exclude ppn)
• Type 3 IPKL per unit : ± Rp 377,000 (exclude ppn)

Apa status sertifikat Cendana Cove?
• Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), namun pembeli dapat menaikkan status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) secara pribadi setelah proses AJB dilakukan.

Apa yang menjadi pegangan pembeli dari mulai membeli sampai dengan ditandatangani AJB?
• Pada saat membeli customer akan mendapatkan KP (Konfirmasi Pemesanan) yang dapat dijadikan bukti pembelian dan P3U (Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit)

Kapan serah terima dilakukan?
• Serah terima akan dilakukan 18 bulan setelah tanda tangan P3U dengan 6 bulan grace period (tergantung cara bayar)

Apakah ada garansi untuk bangunan rumah?
• Terdapat garansi 3 bulan untuk bangunan rumah, hal – hal apa saja yang digaransi akan tercantum di dokumen BAST saat melakukan serah terima

360 View