Lippo Karawaci
Cendana Parc
Tentang Cendana Parc
MENGENAL
Cendana Parc North Karawaci
Cendana Parc, ( Cendana Park )Rumah 2 Lantai Dekat Pintu Tol Lippo Karawaci. Rumah Series Cendana Homes Lippo Karawaci.
Lippo Village Karawaci Meluncurkan Cluster terbaru nya, yang di beri nama Cendana Parc
🛣 Lokasi Strategis. Didalam Perumahan Lippo Karawaci yang sudah Existing.
Aman, Nyaman, Asri dan Sejuk
Dekat Supermall Karawaci, Maxboxx, Sekolah Dian Harapan, dan Akses 5 menit ke Pintu Tol.
Cuma 30 Menit ke CBD Jakarta
⛹️‍♂️ Fasilitas Super Lengkap. Mulai dari Perbelanjaan, Olahraga, Kuliner, Bisnis, Pendidikan, sampai Kesehatan.
Lokasi: Kadu, Curug, Tangerang, Banten 15810 Fasilitas sekitar :
10 menit ke Rumah Sakit Siloam
15 menit ke mall Lippo Karawaci
Design Cendana Parc
Rumah Cendana Parc di design oleh Genius Loci Alex Bayu dimana mengusung konsep rumah “Balance Design” yang “Pure”, “Simplicity”, “True Living”. Pada dinding satu sisi rumah terbagi dua material, yaitu tembok dan kaca sehingga memberikan pencahayaan alami cikupa dalam ruman dan sirkulasi udara yang lancar.
Site Plan & Facilitas
1) Kompek ruko Parc Plaza yang akan menjadi tujuan “Street Retail” sepanjang klaster Cendana Parc, lengkap dengan coffee shop, restaurant, perkantoran, toko retail dan lainnya.
2) Jogging, walking and cycling path
3) Children playground
4) Outdoor Gym
5) Pet park
6) Maxx Coffee
7) Grab Wheels
CENDANA PARC
Dimana Lokasi Cendana Parc?
Di Barat kota Lippo Village
Berapa luas area Cendana Parc, Phase 1?
± 6 Ha
Berapa ROW di dalam cluster Cendana Parc?
Row 6,5 m
Infrastruktur Cendana Parc apakah Underground atau Upperground?
Infrastruktur Underground, seperti jaringan listrik, telpon, kabel TV &
internet, dll
Bagaimana rencana pengembangan akses di sekitar Cendana Parc oleh Pemerintah ?
ROW Cendana Parc Avenue (Jalan Pasir Randu) 5 m, direncanakan akan dilebarkan menjadi ROW 26 m Jalan Cendana Parc Avenue (Jalan Pasir Randu) ini akan menjadi jalan kolektor yang menghubungi Tangerang di Utara dan Tangerang Selatan di Selatan.
Dipersimpangan Jalan Pasir Randu dengan Tol Jakarta – Merak akan ada rencana Interchange baru
Apa Fasilitas penunjang sekitar ± 5 Km dari Cendana Parc?
Sekolah
Dian Harapan, UP H, SPH, dll
Rumah Sakit
Siloam
Mall
Maxxbox,
Citywalk Elvee, Benton
Junction,
Supermall Karawaci
Office Area
Menara Matahari, Graha Lippo
Golf
Imperial Klub Golf
Apa ada area komersial di dalam Cendana Parc?
Rencana pengembangan area komersial terletak di area Cendana Parc
Avenue, akan diisi oleh café, restaurant, minimarket, laundry dan lainnya.
Berapa tinggi ceiling rumah di Cendana Parc?
Lantai dasar
Floor to ceiling ± 2,7 m
Lantai atas
Floor to ceiling ± 2,5 -m
Apakah opsi Maid Quarter akan dibangun oleh Developer?
• Opsi maid quarter hanya bersifat referensi, namun customer diizinkan untuk
membangun sendiri
Apakah kelebihan tanah di unit corner boleh dibangun?
• Area GSB samping minimal 2 m, apabila memiliki tanah lebih dari 2 m boleh
dibangun dengan mengajukan ijin ke T MD
Apakah boleh memasang Carport Canopy?
Boleh, akan tetapi harus sesuai dengan spesifikasi dari developer (Gambar di
lampiran)
Bagaimana dengan instalasi listrik & Air di Cendana Parc?
• Instalasi listrik : 2,200 VA
• Air WTP (Water Treatment Plant)
Ada berapa tipe cara pembayaran?
Cash, KPR, Installment 12 – 48x
Berapa estimasi IPKL Cendana Parc per bulan?
Rumah
a. Tanah
± Rp 1.900 (exclude ppn)
b. Bangunan
± Rp 1 .600 (exclude ppn)
Type 1 (Parc Villa) Standard
± Rp 202.000 (exclude ppn)
Type 2 (Parc Residence) Standard
± Rp 265.550 (exclude ppn)
Type 3 (Parc Sanctuary) Standard
± Rp 326.050 (exclude ppn)
Apa status sertifikat Cendana Parc?
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB), namun pembeli dapat menaikkan
status menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) secara pribadi setelah proses AJB dilakukan.
Apa yang menjadi pegangan pembeli dari mulai membeli sampai dengan
ditandatangani AJB?
Pada saat membeli customer akan mendapatkan KP (Konfirmasi
Pemesanan) yang dapat dijadikan bukti pembelian dan P3U (Penegasan
dan Persetujuan Pemesanan Unit)
Apakah ada garansi untuk bangunan rumah?
Terdapat garansi 3 bulan untuk bangunan rumahı hal – hal apa saja yang
digaransi akan tercantum di dokumen BAST saat melakukan serah terima.
Unit Lainnya
Marketing In House Lippo Karawaci
– Ida